7月4日，三亞海坡村4宗棚改用地將掛牌出讓，土地評(píng)估價(jià)為48億元。

掛牌出讓海坡村棚改地塊總面積約153624.01平方米，是三亞首塊掛牌出讓的棚改用地。地塊總建筑面積437536平米，其中住宅用地建筑面積僅214164平米，占比49%，其余地塊規(guī)劃用地為零售商業(yè)用地、金融保險(xiǎn)業(yè)等，地塊起始樓面價(jià)10935元/㎡，如果去除51%商業(yè)面積，起始樓面價(jià)將突破2萬(wàn)元。

為引進(jìn)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，將海坡片區(qū)打造成為高端商業(yè)中心，調(diào)配教育、醫(yī)療等公共服務(wù)與基礎(chǔ)設(shè)施資源，進(jìn)一步助推城市品質(zhì)提升，體現(xiàn)民生福祉。三亞國(guó)土局對(duì)本次競(jìng)拍房企進(jìn)行了嚴(yán)格限制，規(guī)定了該地塊競(jìng)買(mǎi)人資格，根據(jù)公告顯示，競(jìng)買(mǎi)人或其關(guān)聯(lián)企業(yè)應(yīng)為中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)，并具有大型城市公共服務(wù)綜合體的投資、運(yùn)營(yíng)、管理經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)明確規(guī)定，如競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得該宗地使用權(quán)，應(yīng)出資建設(shè)精品商業(yè)、商務(wù)、文化娛樂(lè)、精品酒店、精品住宅等集度假居住于一體的大型高端公共服務(wù)綜合體。根據(jù)規(guī)劃，該片區(qū)將結(jié)合地下空間配建一個(gè)公交站場(chǎng)，進(jìn)一步完善公共服務(wù)配套。