日前，某房地產(chǎn)投資有限公司為籌集資金，亟需出售一宗設(shè)有抵押登記的商業(yè)類房產(chǎn)，但無(wú)法墊付資金提前還貸解押，于是向三亞市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理“一手房帶押過(guò)戶”。得知企業(yè)困難后，三亞市不動(dòng)產(chǎn)登記中心深入了解實(shí)際情況，全面掌握企業(yè)辦事需求，并進(jìn)一步優(yōu)化“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)流程，為買方、賣方、以及銀行方（屬地18家商業(yè)銀行）等三方辦理“一手房帶押過(guò)戶”登記業(yè)務(wù)，于1個(gè)工作日內(nèi)合并辦理完成“一手房轉(zhuǎn)移登記+抵押權(quán)變更登記”，實(shí)現(xiàn)一手房在現(xiàn)房抵押狀態(tài)下辦理過(guò)戶手續(xù)。