本報(bào)海口3月11日訊（記者孫慧 通訊員楊洲）3月11日，省新聞辦舉行《海南省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》）新聞發(fā)布會(huì)。海南日?qǐng)?bào)記者從會(huì)上獲悉，我省將分批次推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，把老舊小區(qū)改造分為基礎(chǔ)類(lèi)、完善類(lèi)、提升類(lèi)三種類(lèi)型進(jìn)行改造。今年全省計(jì)劃改造153個(gè)老舊小區(qū)、893棟住宅樓、建筑面積247萬(wàn)平方米，惠及逾2萬(wàn)戶(hù)以上居民，目前已啟動(dòng)前期工作。

2019年，經(jīng)各市縣摸排統(tǒng)計(jì)，全省于2000年前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)有1920個(gè)、17.36萬(wàn)套房、6000棟樓、總建筑面積1609萬(wàn)平方米。今年我省將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作列入省政府工作報(bào)告，欲通過(guò)老舊小區(qū)改造改善城鎮(zhèn)居民居住條件，解決城市建設(shè)管理的難題。

《意見(jiàn)》明確，我省建成于2000年以前、失養(yǎng)失修失管、建（構(gòu)）筑物破損老化、市政設(shè)施不完善、社會(huì)服務(wù)設(shè)施不健全、環(huán)境臟亂差、公共設(shè)施落后影響居民基本生活，居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)（含單棟住宅樓），將納入改造范圍。對(duì)于個(gè)別市政設(shè)施不完善、公共設(shè)施落后影響居民基本生活、居民改造意愿非常強(qiáng)烈的建成于2000年以后的住宅小區(qū)，也可納入改造范圍。

根據(jù)改造小區(qū)的不同實(shí)際情況，依據(jù)居民不同層次的生活需求，老舊小區(qū)改造可分為基礎(chǔ)類(lèi)、完善類(lèi)、提升類(lèi)3類(lèi)改造項(xiàng)目，在保持老舊小區(qū)用地現(xiàn)狀建設(shè)格局基本不變的前提下，以局部拆建、加建、改建、翻建等方式進(jìn)行改造；重點(diǎn)對(duì)用電抄表到戶(hù)、配電房安全設(shè)施、房屋防滲防漏、新能源車(chē)輛充電樁等進(jìn)行改造；對(duì)具備條件的老舊小區(qū)養(yǎng)老撫幼、幼兒教育、停車(chē)庫(kù)（樓、場(chǎng)）等設(shè)施進(jìn)行加建、改建。

老舊小區(qū)改造資金來(lái)源包括各級(jí)財(cái)政資金，居民個(gè)人出資、單位資金整合、企業(yè)積極參與等多個(gè)渠道。一是中央、省級(jí)和市縣（區(qū)）級(jí)財(cái)政資金進(jìn)行支持、獎(jiǎng)補(bǔ)，統(tǒng)籌各級(jí)組織、宣傳、教育、民政、文體等部門(mén)資金共同參與。二是居民以個(gè)人出資（依法提取住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金、住房公積金）、公共收益等方式籌集資金。三是鼓勵(lì)原產(chǎn)權(quán)單位出資、捐資、捐物。四是水、電、氣、光纖等管線單位配合開(kāi)展相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施改造。五是鼓勵(lì)以市場(chǎng)化方式引進(jìn)社會(huì)力量參與改造建設(shè)。

今年，我省將老舊小區(qū)改造工作納入各級(jí)政府的年度績(jī)效考核，確保老舊小區(qū)改造順利推進(jìn)。我省將優(yōu)化老舊小區(qū)改造改造審批流程，對(duì)于納入老舊小區(qū)改造對(duì)象，簡(jiǎn)化立項(xiàng)、規(guī)劃、用地、施工、消防、人防、不動(dòng)產(chǎn)登記、住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金提取等行政審批手續(xù)，提高審批效率。免予辦理壓覆重要礦產(chǎn)資源、節(jié)能、環(huán)境影響、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性、地震安全性等相關(guān)評(píng)估。

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