今天，記者從海口市自然資源和規(guī)劃局獲悉，海口市江東新區(qū)4宗土地將于11月1日起掛牌出讓，掛牌出讓截止時間為11月13日。其中3宗位于江東新區(qū)起步區(qū)，土地面積共計52.29畝，屬商務(wù)金融用地，起拍價近5.7億元；一宗位于美蘭臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)南航基地東側(cè)，屬工業(yè)用地，總面積221畝，起拍價1億余元。

其中，3宗掛牌出讓的土地位于江東新區(qū)起步區(qū)的編號為B04-01、02、03、04、05地塊土地總面積為11524.33平方米（17.29畝），起拍價為1.88億余元，為商務(wù)金融用地；編號為B04-06、07、08、09地塊土地總面積為11399.66平方米（17.1畝），起拍價為1.8億余元，為商務(wù)金融用地；編號為C01-07地塊土地總面積為11929.98平方米（合17.9畝），起拍價為2億余元，為商務(wù)/商業(yè)混合用地。

海口江東新區(qū)。

記者注意到，位于江東新區(qū)起步區(qū)的編號為C01-07地塊主要用于開發(fā)建設(shè)生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)大樓項目，并將項目打造為低碳、綠色的生態(tài)建筑；在競買資格上要求申請人注冊資本金不少于50億人民幣；競買申請人須承諾，自競得土地之日起5年內(nèi)競買人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)在海口市營業(yè)收入不低于400億元人民幣，并出具承諾函；競買人所屬集團(tuán)為國務(wù)院直屬派出機(jī)構(gòu)授權(quán)的國有資本投資公司試點單位。

而同一天將掛牌的工業(yè)用地位于江東新區(qū)海口市美蘭臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)南航基地東側(cè)，主要用于開發(fā)建設(shè)一站式飛機(jī)維修項目；該宗地項目建設(shè)鼓勵采用裝配式方式建造，若需要實施裝配式建筑，應(yīng)符合裝配式建筑相關(guān)規(guī)定；該宗地按照投資強(qiáng)度指標(biāo)不低于550萬元/畝,達(dá)產(chǎn)后年度稅收指標(biāo)不低于30萬元/畝, 年度產(chǎn)值指標(biāo)不低于500萬元/畝開發(fā)建設(shè)。

上述4宗土地均已具有開發(fā)建設(shè)條件，其中，競買人競拍得土地后，須在出讓合同約定動工之日起6個月內(nèi)動工，2年內(nèi)完成建設(shè)，滿一年未動工開發(fā)的，按土地出讓價款的20%征收土地閑置費；滿二年未動工開發(fā)的，無償收回土地使用權(quán)。

來源：海口日報

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