為切實(shí)做好商品住宅銷售價(jià)格備案管理工作，日前，海南省發(fā)展和改革委員會(huì)就切實(shí)做好商品住宅銷售價(jià)格備案管理工作發(fā)布通知。

海南省發(fā)展和改革委員會(huì)

關(guān)于切實(shí)做好商品住宅銷售價(jià)格備案管理工作的通知

瓊發(fā)改費(fèi)管〔2019〕80號(hào)

各市、縣、自治縣發(fā)展改革委(局)、物價(jià)局，洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局：

2018年以來(lái)，全省價(jià)格主管部門(mén)認(rèn)真貫徹落實(shí)習(xí)近平總書(shū)記在慶祝海南建省辦經(jīng)濟(jì)特區(qū)30周年大會(huì)上的重要講話(以下簡(jiǎn)稱“4·13重要講話”)和《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于支持海南全面深化改革開(kāi)放的指導(dǎo)意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱中央12號(hào)文件)精神，按照省委、省政府關(guān)于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的決策部署，扎實(shí)做好商品住宅銷售價(jià)格備案管理工作，嚴(yán)格落實(shí)商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定，指導(dǎo)督促房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)行備案價(jià)格公示制度，研發(fā)“海南省價(jià)格調(diào)控監(jiān)管綜合服務(wù)信息系統(tǒng)-房地產(chǎn)備案子系統(tǒng)”，建立覆蓋全省18個(gè)市縣133家商品住宅樓盤(pán)銷售價(jià)格監(jiān)測(cè)分析網(wǎng)絡(luò)，防止房?jī)r(jià)大起大落，全省房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格總體保持平穩(wěn)。但是，個(gè)別市縣還存在對(duì)價(jià)格備案管理工作思想認(rèn)識(shí)不充分、工作要求落實(shí)不到位的問(wèn)題。為切實(shí)做好商品住宅銷售價(jià)格備案管理工作，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下。

一、提高思想站位，提升工作狀態(tài)

各市縣價(jià)格主管部門(mén)要對(duì)標(biāo)“4·13重要講話”和中央12號(hào)文件的有關(guān)要求，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，深入貫徹執(zhí)行省委、省政府關(guān)于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的決策部署，增強(qiáng)責(zé)任擔(dān)當(dāng)，改進(jìn)工作方法，扎實(shí)推進(jìn)價(jià)格備案管理工作，釋放價(jià)格行政指導(dǎo)在穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期方面的積極信號(hào)，引導(dǎo)市場(chǎng)理性消費(fèi)，發(fā)揮市場(chǎng)的自我調(diào)節(jié)作用，防止房?jī)r(jià)大起大落，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

二、夯實(shí)主體責(zé)任，因城分類施策

中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出，因城施策、分類指導(dǎo)，夯實(shí)城市政府主體責(zé)任，完善住房市場(chǎng)體系和住房保障體系。各市縣價(jià)格主管部門(mén)要加強(qiáng)請(qǐng)示匯報(bào)，積極爭(zhēng)取市縣黨委、政府工作領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化與住房主管部門(mén)的聯(lián)動(dòng)配合，建立健全工作機(jī)制，主動(dòng)應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變化，科學(xué)研判本地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格發(fā)展趨勢(shì)，指導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)合理確定備案價(jià)格，及時(shí)研究解決價(jià)格備案復(fù)雜疑難問(wèn)題。

三、狠抓工作落實(shí)，確保工作實(shí)效

各市縣價(jià)格主管部門(mén)要全面貫徹落實(shí)《海南省物價(jià)局海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步做好商品住宅銷售價(jià)格備案管理工作的通知》(瓊價(jià)費(fèi)管(2018)295號(hào))要求，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，提供政策咨詢，細(xì)化備案要求，優(yōu)化工作流程，提高工作效率；認(rèn)真做好備案項(xiàng)目資料的核查、統(tǒng)計(jì)上報(bào)、存檔備查，防范工作風(fēng)險(xiǎn)；著力提升價(jià)格備案工作的信息化水平，指導(dǎo)及時(shí)做好備案價(jià)格變更、銷售現(xiàn)場(chǎng)公示等工作，增強(qiáng)工作實(shí)效。

海南省發(fā)展和改革委員會(huì)

2019年1月9日

（來(lái)源：海南日?qǐng)?bào)客戶端）