8月海南全省共成交地塊29宗,其中交易性成交11宗,環(huán)比7月上升61%,同比去年下跌21.62%;成交面積55.95公頃,環(huán)比7月下降36.78%,同比去年下跌40.86%;成交金額18105萬(wàn)元環(huán)比7月下降91.63%,同比去年下跌89.70%。

  從數(shù)據(jù)上看,央行再次雙降對(duì)海南土地市場(chǎng)影響甚微。8月份，海南土地市場(chǎng)各項(xiàng)指標(biāo)再度呈現(xiàn)下滑趨勢(shì),無(wú)論同比、環(huán)比8月海南土地市場(chǎng)的成績(jī)皆不盡人意,從海南各市縣的土地成交詳情中可以看出,本月海南成交的29宗地塊中，交易性成交只占11宗。雖然東方以9宗成交地塊領(lǐng)先，但交易性成交僅為1宗。8月海南土地總體表現(xiàn)為成交量下跌，交易性成交比重走低。

  根據(jù)8月海南各類型土地成交詳情，住宅用地以35.05公頃的面積位列榜首，將商業(yè)用地2.35公頃、工業(yè)用地1.318公頃遠(yuǎn)遠(yuǎn)甩在后面。在住宅用地傲人的成交面積中經(jīng)濟(jì)適用房成交面積占28.45公頃，占整個(gè)8月住宅用地成交面積的四分之三左右，可見(jiàn)政府將解決中低收入家庭住房難問(wèn)題落到實(shí)處。

  在本月的土地市場(chǎng)中，海南共有11個(gè)市縣有成交，其中，樂(lè)東、澄邁、屯昌、瓊海、白沙5個(gè)市縣并無(wú)交易性成交，所劃土地分別用作科教用地、機(jī)關(guān)團(tuán)體用地、醫(yī)衛(wèi)慈善用地、公共設(shè)施用地、經(jīng)濟(jì)適用住房用地。由此可見(jiàn)，公共服務(wù)類型的用地有上漲的勢(shì)頭。