日前，海南房管局下發(fā)通知，因限購(gòu)政策以及網(wǎng)簽系統(tǒng)的硬性要求，自8月1日起，所有在海南購(gòu)房的客戶必須在簽訂購(gòu)房合同前提交本人及家庭資料，房管局審核通過(guò)后才能制作合同，完成購(gòu)房手續(xù)。

根據(jù)海南省的限購(gòu)政策：2017-8-1起房管局網(wǎng)簽系統(tǒng)已經(jīng)升級(jí)，律師在錄入制作合同前需要上傳客戶本人及家庭資料進(jìn)行審核，房管局審核通過(guò)后才能制作合同。

因政策以及網(wǎng)簽系統(tǒng)的硬性要求必須上傳資料審核通過(guò)才能制作出合同，此處提醒每位誠(chéng)意購(gòu)房人來(lái)島置業(yè)請(qǐng)務(wù)必按照?qǐng)D片要求備齊材料，必須提供所需購(gòu)房簽約資料。

合同提交備案所需資料:

1、購(gòu)房者為本人親自購(gòu)房，請(qǐng)攜帶購(gòu)房人及家庭成員身份證、結(jié)婚證、戶口本。

2、購(gòu)房人為特殊主體，據(jù)實(shí)提供以下資料：

A、未成年購(gòu)房：家庭戶口本、監(jiān)護(hù)人身份證、出生證明或關(guān)系證明；

B、外籍人士購(gòu)房：港澳身份證通行證、臺(tái)灣身份證臺(tái)胞證、護(hù)照中文翻譯公證書、結(jié)婚證；

C、簽署合同購(gòu)房：購(gòu)房人家庭身份證及戶口本、結(jié)婚證、代理人身份證、公證委托書。

注：居民家庭成員包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，以居民戶口登記簿為準(zhǔn)。

據(jù)了解，在該通知出臺(tái)前，購(gòu)房者也須提交上述材料，但提交資料節(jié)點(diǎn)為簽訂購(gòu)房合同之后，無(wú)需提前審核。嚴(yán)格把控購(gòu)房環(huán)節(jié)，是為了防范購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，堵住購(gòu)房漏洞。提前審核購(gòu)房者資料，可有效避免省外戶籍居民家庭在海南購(gòu)置多套住房，在簽訂購(gòu)房合同之后，才發(fā)現(xiàn)購(gòu)房人不滿足限購(gòu)政策要求，導(dǎo)致無(wú)法完成購(gòu)房。