近日，陵水又一個面海擁有小戶型的項目即將開盤，是由央企匠心打造的依山瞰海項目，地處海棠灣22公里海岸線旁，坐擁著得天獨厚的山海景資源，南北通透，布局合理，它就是今天的的主角——海棠華府。

那么海棠華府項目具體怎么樣呢？這個項目又有哪些優缺點呢？接下來就讓小編為您全面解析！

一、地理位置

海棠華府項目位于海南省陵水縣東部沿海土福灣度假區，依山傍海，步行可到達海邊，西側就是國家海岸——海棠灣，距離三亞國際免稅城約14公里，距離三亞鳳凰國際機場約50公里，距離亞龍灣高鐵站約30公里，交通便利。

二、項目介紹

海棠華府項目占地面積約13萬m2，建筑面積額約19萬m2，計容面積約8萬m2，容積率為0.6，綠化率45%，項目分兩期開發：一期由4棟小高層組成，總高11層；二期為濱海度假疊墅群（待建），均為70年住宅產權，精裝交付，一期預計交房時間2023年6月。

三、戶型介紹及樣板間欣賞

海棠華府項目分兩期開發，首批推售一期3、4號樓小高層住宅，在售戶型為建面約49m2一房一廳一衛、建面約99-103m2兩房兩廳一衛、建面約102-103m2兩房兩廳一衛，5層及其以上樓層可看海，70年住宅產權，精裝交付，預計交房時間2023年6月。

B戶型 建面約49m2 一房一廳一戶 ▼

G1戶型 建面約99-103m2 兩房一廳一衛 ▼

G2戶型 建面約102-103m2 兩房一廳一衛 ▼

四、配套設施

項目內部設施完善，建有業主食堂、便利商超，適合多齡層運動的活動場地以及幼兒園等設施，為業主提供美食餐飲、運動健康、文化修養等多維服務，滿足業主更多的需求。

項目臨近海棠灣，坐擁亞洲*大單體——三亞國際免稅城，可滿足您對生活購物的需求；三亞亞特蘭蒂斯水世界、三亞海昌夢幻海洋不夜城、規劃中的HELLO KITTY主題樂園等休閑娛樂場所也毗鄰項目地，另外周邊還匯聚32家品牌酒店，可滿足您對休閑娛樂的需求，享受天堂般的度假環境。

項目還臨近被譽為“國際旅游島上的醫學明珠”三級甲等醫院——解放軍301醫院海南分院，現代化的技術和醫療設備為您和家人的健康保駕護航。

項目毗鄰黎安國際教育創新試驗區，計劃引入多個國內外知名院校，設有小學、初中、高中、大學，一站式的教育資源和優質的教學質量可滿足您對教育的需求。

五、項目優缺點分析

根據實地評測，海棠華府項目優勢主要體現在：①項目配套設施完善，可滿足日常生活需求；②南北通透，依山傍海，享受一線山海景色；③70年住宅產權，后期生活及交易成本較低。

海棠華府項目的缺點主要體現在：①一期交房時間為2023年，不能現買現住。

海棠華府購房咨詢熱線：4001330898