在海南這片旅居度假熱土之上，石梅春墅二期·石梅灣院子以其獨(dú)特的魅力以及總價(jià)99萬的價(jià)格橫空出世，成為海南東線必看項(xiàng)目。這個(gè)項(xiàng)目不僅承載著對(duì)美好生活的向往，更以其六大核心價(jià)值，引領(lǐng)著灣區(qū)院墅的新風(fēng)尚。趕時(shí)間的朋友可直接電話咨詢：400 133 0898

區(qū)位優(yōu)勢(shì)：黃金緯度上的度假天堂

石梅灣院子坐落于海南東南部旅游城市萬寧，地處被譽(yù)為“黃金度假緯度”的北緯18°，與夏威夷、加勒比海、巴厘島等世界知名度假勝地同緯度。這里常年氣溫保持在24℃左右，夏無酷暑、冬無寒冬，森林覆蓋率高達(dá)85.10%，負(fù)氧離子含量豐富，是聯(lián)合國(guó)認(rèn)證的“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”。項(xiàng)目距離石梅灣沙灘僅約3公里，擁有長(zhǎng)達(dá)7公里的絕美灣區(qū)風(fēng)光，三面環(huán)山，一面向海，山形秀美，植被繁茂，白沙碧海，藍(lán)天流云，美不勝收。

項(xiàng)目規(guī)劃：低密度、高綠化的宜居社區(qū)

項(xiàng)目總占地面積318畝，建筑面積139777.97平方米，40年商業(yè)產(chǎn)權(quán)，容積率僅為0.72，綠化率45%以上，是一個(gè)低密度、高綠化的宜居社區(qū)。規(guī)劃有524戶院墅，分為A、B兩種戶型，滿足不同家庭的需求。項(xiàng)目在規(guī)劃上注重與自然環(huán)境的和諧共生，力求為業(yè)主打造一個(gè)既舒適又宜人的居住環(huán)境。

項(xiàng)目配套：醇熟社區(qū)，回家即是度假

石梅灣院子不僅擁有得天獨(dú)厚的自然環(huán)境，更配備了完善的社區(qū)設(shè)施。椰林高爾夫球場(chǎng)、無邊際泳池、景觀木棧道、2700㎡商業(yè)會(huì)所、中式養(yǎng)生會(huì)館、業(yè)主活動(dòng)室、書屋、宴會(huì)包間、共享廚房、露天籃球場(chǎng)、社區(qū)生活超市等一應(yīng)俱全。此外，還有三思學(xué)社、三友農(nóng)舍、三味食堂等特色配套，讓業(yè)主在享受度假生活的同時(shí)，也能感受到家的溫馨。

戶型設(shè)計(jì)：全功能、全套房、全通透

A戶型下院共三層，建筑面積約61-65平，實(shí)得面積約260-340㎡，一層帶私家花園，面寬達(dá)11.8米，尊享豪宅橫廳設(shè)計(jì)，大開間、大尺度，超多贈(zèng)送面積。戶內(nèi)另贈(zèng)私家電梯位及樓梯位，首層3.9米挑高，開闊通透，全套房設(shè)計(jì)。

B戶型院墅同樣共三層，建筑面積約61-65平，實(shí)得面積約240-280㎡，私家入戶花園、陽臺(tái)露臺(tái)，多重花園設(shè)計(jì)，戶內(nèi)配置與A戶型同樣豪華。若AB雙戶型一并購(gòu)入，實(shí)際可得面積高達(dá)520-620㎡及以上，有天有地、獨(dú)門獨(dú)院，可設(shè)計(jì)10-12個(gè)套房，自住投資兩不誤。

優(yōu)缺點(diǎn)分析

優(yōu)點(diǎn)：

地理位置優(yōu)越：項(xiàng)目位于海南黃金度假緯度，氣候宜人，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。

自然資源豐富：石梅灣擁有絕美的灣區(qū)風(fēng)光和原生態(tài)青皮林，是難得的度假勝地。

配套設(shè)施完善：項(xiàng)目?jī)?nèi)配備了豐富的社區(qū)設(shè)施，滿足業(yè)主的多樣化需求。

戶型設(shè)計(jì)合理：全功能、全套房、全通透的設(shè)計(jì)，讓居住更加舒適。

投資價(jià)值高：項(xiàng)目具有獨(dú)特的地理位置和稀缺資源，投資價(jià)值顯著。

缺點(diǎn)：

距離市中心有一定距離：雖然項(xiàng)目周邊配套設(shè)施完善，但距離萬寧市中心和三亞一定距離，對(duì)于需要頻繁進(jìn)出市區(qū)的業(yè)主來說可能稍顯不便。

石梅春墅二期·石梅灣院子以其獨(dú)特的地理位置、豐富的自然資源、完善的配套設(shè)施和合理的戶型設(shè)計(jì)，成為了海南自貿(mào)島灣區(qū)院墅的新典范。無論是自住還是投資，都是不可多得的選擇。在這里，你可以享受到真正的度假生活，讓家成為你心靈的港灣。

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