在美麗的三亞，一個(gè)集央企品質(zhì)與度假風(fēng)情于一體的全新樓盤——金茂三亞·天鷺滿灣，正在崖州灣科技城悄然綻放。作為中國金茂首個(gè)度假滿系作品，金茂三亞·天鷺滿灣以其獨(dú)特的地理位置、卓越的項(xiàng)目規(guī)劃、精致的項(xiàng)目設(shè)計(jì)、豐富的商業(yè)配套、多樣的戶型設(shè)計(jì)，成為三亞樓市的一顆璀璨明珠。本文將從多個(gè)角度對金茂三亞·天鷺滿灣進(jìn)行深度評測。

地理位置：占據(jù)三亞核心灣區(qū)，盡享城市發(fā)展紅利

金茂三亞·天鷺滿灣位于三亞崖州灣科技城，崖州灣科技城作為三亞4.0灣區(qū)時(shí)代的核心，從交通來看，項(xiàng)目距離鳳凰機(jī)場直線距離約26公里，崖州高鐵站直線距離約6公里，崖州灣站（建設(shè)中）直線距離約3公里，便捷的交通網(wǎng)絡(luò)讓出行無憂。此外，周邊還有金茂南山薈、青椰廣場、花園里等國際活力商圈，以及仁濟(jì)醫(yī)院（建設(shè)中）、國康醫(yī)院等三甲醫(yī)院，為業(yè)主提供全方位的生活配套。

項(xiàng)目規(guī)劃：央企金茂匠心打造，高品質(zhì)度假住區(qū)

金茂三亞·天鷺滿灣由央企金茂匠心打造，占地面積約2.9萬平方米，總戶數(shù)483戶，產(chǎn)權(quán)年限70年。項(xiàng)目以奢感酒店度假住區(qū)為定位，通過精心規(guī)劃，將自然與建筑完美融合，為業(yè)主打造一個(gè)高品質(zhì)的度假生活空間。

項(xiàng)目容積率約2.2，綠化率約40%，一梯一戶的設(shè)計(jì)不僅提升了居住的舒適度，也彰顯了項(xiàng)目的尊貴品質(zhì)。此外，項(xiàng)目還配備了金茂服務(wù)，作為中國領(lǐng)先的城市運(yùn)營商，金茂服務(wù)將為業(yè)主提供貼心、專業(yè)的物業(yè)服務(wù)。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)：郵輪曲線立面，海島美學(xué)建筑

金茂三亞·天鷺滿灣的建筑設(shè)計(jì)靈感來源于郵輪曲線，呈現(xiàn)出一種獨(dú)特的海島美學(xué)。項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)充滿了現(xiàn)代感和藝術(shù)感，既符合度假氛圍，又不失高端品質(zhì)。項(xiàng)目內(nèi)部還配備了半島藝術(shù)會所、行政酒廊、夢幻島兒童樂園、VIP會客廳、棋牌茶室、K歌房等豐富設(shè)施，為業(yè)主提供多元化的休閑娛樂選擇。同時(shí)，綠氧健身會所、光影瑜伽室等健身設(shè)施也讓業(yè)主在享受度假生活的同時(shí)，保持健康體魄。

商業(yè)配套：國際活力商圈環(huán)繞，盡享全球購物體驗(yàn)

金茂三亞·天鷺滿灣周邊商業(yè)配套豐富，金茂南山薈、青椰廣場、花園里等國際活力商圈近在咫尺，為業(yè)主提供便捷的購物體驗(yàn)。此外，三亞還設(shè)有海棠灣國際免稅城、三亞海旅免稅城、中服三亞國際免稅購物公園和三亞鳳凰機(jī)場免稅店四大免稅購物中心，讓業(yè)主盡情選購全球一線奢品大牌。

戶型設(shè)計(jì)：多樣面積選擇，滿足不同需求

金茂三亞·天鷺滿灣提供了建面約110㎡、127㎡、143㎡、185㎡的多種戶型選擇，滿足不同業(yè)主的居住需求。戶型設(shè)計(jì)注重實(shí)用性和舒適性，布局合理，采光充足，讓業(yè)主在享受度假生活的同時(shí)，也能擁有溫馨舒適的居住環(huán)境。

優(yōu)缺點(diǎn)分析：全面剖析項(xiàng)目價(jià)值

優(yōu)點(diǎn)：

1. 地理位置優(yōu)越：位于三亞崖州灣科技城，盡享城市發(fā)展紅利。

2. 項(xiàng)目品質(zhì)卓越：央企金茂匠心打造，高品質(zhì)度假住區(qū)。

3. 設(shè)計(jì)獨(dú)特：郵輪曲線立面，海島美學(xué)建筑，彰顯尊貴品質(zhì)。

4. 商業(yè)配套豐富：國際活力商圈環(huán)繞，盡享全球購物體驗(yàn)。

5. 戶型多樣：提供多種戶型選擇，滿足不同業(yè)主需求。

缺點(diǎn)：

1. 期房發(fā)售，暫不能即買即住。

2. 交通依賴度較高：雖然周邊交通網(wǎng)絡(luò)便捷，但項(xiàng)目距離市中心較遠(yuǎn)，出行需依賴交通工具。

   
   

金茂天鷺滿灣購房咨詢電話：400 133 0898