11月的第1天，三亞樓市就傳來喜訊，備受期待的一山湖二期盛大開盤，產(chǎn)品為建筑面積約107-120平方智能寬景大宅，一山湖項目自開盤以來熱度不斷，如今二期也是備受關注，在延續(xù)一期超上乘品質(zhì)的基礎上進行全新升級完善，產(chǎn)品設計均為三房兩廳兩衛(wèi)戶型，建筑業(yè)明星級知名團隊強強聯(lián)手，為尊貴的業(yè)主提供了絕佳舒適的度假體驗！

一山湖二期鳥瞰圖▼

一山湖總占地面積約為619畝，二期占地244畝，70年住宅產(chǎn)權，容積率僅為1.5，綠化率高達40%，總建筑面積近百萬平方。建筑面積約107-120平，戶型為三房兩廳兩衛(wèi)，，精裝交付，交房時間為2022年5月。

一山湖二期效果圖▼

那么一山湖二期究竟怎么樣呢？為何如此火爆呢？這個項目有著哪些優(yōu)缺點？為了給大家提供一份有參考意義的評測，本文將從地理位置、交通及板塊分析、項目規(guī)劃、項目詳情詳解、項目配套、項目優(yōu)缺點分析五個方面詳細介紹以及結合大量實景拍攝圖片和效果圖，為您進行全面深度解析，接下來就一起往下看吧!

一山湖二期沙盤圖▼

一、地理位置、交通及板塊分析

三亞一山湖二期坐落于三亞市CLD（中央生活區(qū)）-吉陽區(qū)迎賓路468號，占據(jù)迎賓路的黃金位置。距離高鐵站僅20分鐘的路程，30分鐘即可抵達機場或全三亞市任何一景點，交通極為便捷。

一山湖二期交通圖▼

從區(qū)域板塊來看，迎賓路是自貿(mào)港的名片，目前是三亞市重點開發(fā)區(qū)域，眾多優(yōu)質(zhì)資源都在這里匯集。一山湖二期項目周邊醫(yī)療、教育、生態(tài)環(huán)境、商業(yè)、市政等配套極為齊全，完全滿足業(yè)主需求。位于鳳凰嶺景區(qū)、海螺嶺、大安嶺以及三亞灣、大東海、海棠灣、亞龍灣的圍合處，生態(tài)環(huán)境良好，是休閑度假旅居、健康悠閑養(yǎng)老的絕佳之地。

一山湖項目實景圖▼

二、項目規(guī)劃

一山湖項目占地面積為619畝，總建筑面積近百萬方，其中二期占地面積為244畝，規(guī)劃建筑面積33.41萬平方米，70年住宅產(chǎn)權，產(chǎn)品為建筑面積約107-120平方的三房兩廳兩衛(wèi)戶型，可完全滿足三世同堂，共享天倫之樂的愿望，每個家庭成員都有屬于自己獨立的空間。綠化率高達40%以上，容積率僅為1.5， 由14棟樓組成，約1873戶，硬裝交付，交房時間為2022年5月。

一山湖二期中軸瀑布意境圖▼

項目匯聚澳大利亞柏濤（墨爾本）、香港貝爾高林、新加坡黃志達室內(nèi)設計等知名團隊精工匠心，展現(xiàn)現(xiàn)代自然園林風格，水天一色、靜影沉壁、碧波涌動、浮光躍金、飛羽戲波、波光瀲滟六大主題景觀。

一山湖二期意境圖▼

一期已建成特色中央泳池、大型旺豪超市、業(yè)主餐廳、網(wǎng)球場、健身房等成熟配套，各個方面滿足業(yè)主生活娛樂所需。二期在原來的基礎上，華麗升級，配套更加陶冶身心，增設了一個度假式泳池，建筑面積面積約達1300平方，讓你足不出戶即可享受悠閑度假生活；利用地勢高差重磅打造的建筑面積約1600平方的抱一書院，又是一大景觀，書院內(nèi)格調(diào)溫馨，外觀壯觀大氣，屆時將收藏眾多古今中外文學名著，業(yè)主在這可以靜心感受舒適愜意時光；“一廊一園四區(qū)”多功能架空層、老年人日常精心照料中心、建筑面積約超2500平的社區(qū)幼兒園，居住體驗感提升，打造理想生活，精彩每一天。

一山湖一期泳池實景航拍圖▼

三、項目詳情詳解

一山湖二期已于11月1日盛大開盤，首次開售2#、3#、4#號樓，戶型為建筑面積約107-120平的智能寬景大宅，三房兩廳兩衛(wèi)，全部硬裝裝交付，預計2022年5月份交房。

項目內(nèi)配套1.8萬平方的高端社區(qū)商街，電影院、商場、餐飲店、健身房、公園等日常生活配套設施齊全，吃喝玩樂購一站式滿足；園區(qū)綠化率極高，項目內(nèi)部配套醇熟；格局通透，方正實用，坐北朝南，雙闊景陽臺，縱享唯美風景；黃志達室內(nèi)設計，品牌定制，打造簡約現(xiàn)代完美居住體驗；主臥套房大飄窗設計，彰顯雅致生活。

2#樓戶型平面圖▼

3#樓戶型平面圖▼

4#樓戶型平面圖▼

戶型圖欣賞▼

T4-B戶型

建筑面積：107

戶型解讀：三房兩廳兩衛(wèi)

格局方正實用，空間分布合理；U型封閉式廚房設計，舒適空間烹飪幸福味道；客廳、餐廳一體化設計，奢闊空間，盡顯奢華；豪華主臥套房帶飄窗、帶步入式衣帽間，彰顯尊貴生活細節(jié)。

T3-B戶型

建筑面積：108

戶型解讀：三房兩廳兩衛(wèi)。

格局方正實用，空間分布合理；L型封閉式廚房設計，低油煙居家更健康；客廳、餐廳與約6.5米奢闊陽臺整體連通，空間尺度在此延伸；雙臥室均配備景觀飄窗，呈現(xiàn)尊榮愜意生活形態(tài)。

T4-C戶型

建筑面積：115

戶型解讀：布局方正，南北通透，通風采光俱佳；明廚明衛(wèi)，明亮與健康伴隨左右；約6.7+2.8米雙闊景陽臺，縱享無邊風景；主臥套房設計，享受愜意居住時光。

T4-A戶型

建筑面積：116

戶型解讀：三房兩廳兩衛(wèi)

南北通透全明空間，陽光為鄰，清風為伴；封閉式廚房，餐客廳一體，鋪陳美景美食；約7.5+2.8米雙觀景陽臺，大尺度攬景入室；主臥奢藏明衛(wèi)及觀景陽臺，釀造生活芬芳。

T3-C1戶型

建筑面積：117

戶型解讀：三房兩廳兩衛(wèi)。

南北通透雙面采光，筑就陽光居家典范；戶型動靜分明，烹飪休憩互不影響；寬敞客、餐廳一體連通，彰顯居家生活氣派；約5.9+3米雙闊景陽臺，讓生活充盈鳥語花香。

T3-A1戶型

建筑面積：118

戶型解讀：三房兩廳兩衛(wèi)。

南北通透舒適三居，功能空間分布合理；餐廳緊鄰廚房，干濕動靜分區(qū)，享受烹飪美食的浪漫；約5.9+3米雙闊景陽臺與客廳、餐廳相隨，時刻耳語自然；主臥套房大飄窗設計，優(yōu)美景觀擴容生活的優(yōu)雅尺度。

T3-C2戶型

建筑面積：119

戶型解讀：三房兩廳兩衛(wèi)

南北通透雙面采光，筑就陽光居家典范；約6.1+3米雙闊景陽臺，讓生活充盈鳥語花香；寬敞客、餐廳一體連通，彰顯居家生活氣派；戶型動靜分明，烹飪休憩互不影響。

T3-A2戶型

建筑面積：119.8

戶型解讀：三房兩廳兩衛(wèi)。

大氣舒適三居室，功能空間分布合理；U型封閉式廚房，無油煙烹飪更健康；約6.1+3米雙奢闊陽臺采景自然，雅致生活自成一體；主臥套房設計配闊景飄窗，讓生活起居真正接近陽光。

四、項目配套

一山湖二期在項目配套上可以說是非常的完善。除了項目內(nèi)部建設有度假式泳池、社區(qū)幼兒園、老年人照料中心、抱一書院、健身房、網(wǎng)球場、書吧、茶室、棋藝書畫、拾影空間等設施，項目周邊有教育、醫(yī)療、生態(tài)、市政、商業(yè)全配套，繁華咫尺可享。

一山湖二期周邊實景航拍▼

教育配套

幼兒園：一山湖幼兒園、陽光貝貝幼兒園、市第三幼兒園

小學：九小、七小、五小

中學：市一中、魯迅中學、豐和學校、人大附中、北大附中、華僑學校

大學：崖州灣大學城、熱帶海洋學院

醫(yī)療配套

中心醫(yī)院、人民醫(yī)院、婦幼保健院、中醫(yī)院、解放軍425醫(yī)院、301解放軍總醫(yī)院海南分院

生態(tài)配套

鳳凰嶺、海螺嶺、大安嶺、白石嶺、白虎嶺、三亞灣、大東海、亞龍灣、海棠灣

市政配套

三亞市政府、吉陽區(qū)政府、三亞體育中心、三亞群眾藝術館、大東海廣場、白鷺公園、鹿回頭公園、鳳凰嶺公園、臨春嶺森林公園

商業(yè)配套

鴻港新貿(mào)城、樂天城、明珠廣場、藍海廣場、夏日百貨、步行街、國際購物中心等。

五、項目優(yōu)缺點分析

通過實地測評，三亞一山湖二期項目優(yōu)勢明顯，主要體現(xiàn)在三個方面：①項目一期已交付4000余戶，各項生活配套已相當成熟，能滿足日常生活所需；②二期產(chǎn)品相對于一期做了升級，從景觀綠化，智能家居等，居住更加舒適、便捷；③樓棟坐南朝北，樓間距大，采光充足，且小區(qū)綠化好，居住舒適度高。

三亞一山湖二期缺點主要在兩點：①新開樓棟大約一年半后交房，暫時不能即買即住；②因新規(guī)項目未設計小戶型，*小面積107平三房，未能滿足部分客戶需求。

一山湖二期實景航拍圖▼

一山湖二期購房咨詢熱線：4001330898

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