海口原本是個“島外銷售型”城市，一直以來其商品房的主力購買群體都是島外人士。但在近期這種情況有所轉變，這種變化主要源自于海口本地居民剛需的提升。

從海口市住建局獲悉，今年1月-3月島外人士購買海口商品住房共計4375套，島內人士購買海口商品住房共計6203套，占比分別為41.36%和58.64%。而根據去年1月-12月數據統(tǒng)計，島外人士與島內人士購買海口商品住房的占比分別為43.41%和56.59%，可以看出，今年島內購買占比有所上升。

據介紹，近幾年，海口通過出臺各類鼓勵購房政策和持續(xù)舉辦多種形式的促銷活動穩(wěn)固島外人士購買力，提升島內購買量，穩(wěn)步地調整了該市的商品房購買人群占比，使整體市場朝更加健康、穩(wěn)定的方向發(fā)展。

另外，近年來，海口通過每年在海口舉辦多次房展，聯合大型房地產企業(yè)舉行各類促銷活動，也在很大程度上吸引了當地居民的關注，并推動了當地商品房的銷售。據該負責人介紹，海口市住建局目前正在籌備“五一”房展，該局將進一步推出多種促銷活動，并通過“互聯網+”和傳統(tǒng)模式結合的方式，從線上和線下多途徑推動海口商品房銷售提升。

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