完成項目地質(zhì)勘測、規(guī)劃設(shè)計方案已審批通過，總包和監(jiān)理單位將于9月10日定標(biāo)……今年3月，上海申亞投資（集團(tuán)）有限公司以40.98%溢價率競拍得到東岸單元控規(guī)DA4-28-03地塊，建設(shè)申亞金融大廈。目前，項目正在進(jìn)行前期的審批報建手續(xù)，預(yù)計本月動工。據(jù)悉，申亞金融大廈地上共18層，地下共3層，建筑面積74643平方米。

據(jù)了解，即將開工建設(shè)的申亞金融大廈位于東岸單元西側(cè)，將引入國際知名品牌設(shè)計及垂直綠化，打造創(chuàng)新主題共享空間。建成后，引入如第一太平洋戴維斯、仲量聯(lián)行、高力國際等國際知名物業(yè)服務(wù)公司，局部引入OSO自選化服務(wù)式辦公的服務(wù)概念，開創(chuàng)三亞城市創(chuàng)新商業(yè)空間，打造自然生態(tài)的多功能商業(yè)綜合體。

“我們正按照省里‘兩個確保’百日大行動的部署，以及三亞市委市政府要求，集中人力智力，完成前期項目報建審批工作，爭取本月開工。”海南申亞置業(yè)有限公司開發(fā)部總監(jiān)張森在接受采訪時表示，當(dāng)前項目的開發(fā)部、設(shè)計部、招標(biāo)部等各專業(yè)團(tuán)隊以項目上馬為主線，通過前置策劃、月度路演、過程監(jiān)控以及后續(xù)評估等，做好項目全周期管理，保證各個關(guān)鍵節(jié)點有條不紊推進(jìn)。

申亞金融大廈作為三亞打造“中央公園+中央商圈”中的標(biāo)志性建筑，張森告訴三亞日報記者，考慮到大廈的獨特意義，項目在前期多番協(xié)調(diào)考慮，在城市設(shè)計和規(guī)劃基礎(chǔ)上，對地塊內(nèi)建筑形態(tài)、交通組織、地下空間、空間景觀等進(jìn)行深入詳細(xì)的推敲和設(shè)計。建筑立面將融合周邊區(qū)域環(huán)境和人文氣息，注重細(xì)節(jié)雕琢演繹，既保持與周邊的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，又獨具特色。

“把規(guī)劃前置，提前預(yù)判困難。”張森表示，項目對規(guī)劃設(shè)計圖紙進(jìn)行提前預(yù)審，并及時和政府溝通，深化設(shè)計，對項目出現(xiàn)問題做前瞻式的預(yù)判及解決。“設(shè)計階段以方案確定、基礎(chǔ)管線、安排會審、交底優(yōu)先為第一原則，確保出圖進(jìn)度滿足現(xiàn)場施工要求。”張森說。

作為多功能商業(yè)綜合體，自然需要企業(yè)、商場入駐。按照省里“兩個確保”百日大行動的部署，申亞金融大廈項目招標(biāo)團(tuán)隊正以“專項會議、查漏補缺、消項計劃、專人負(fù)責(zé)”狀態(tài)對銀行機構(gòu)、商場等進(jìn)行招商。“目前項目完全處于火力全開的工作狀態(tài)。”

申亞金融大廈位于地理位置優(yōu)越、交通便利的東岸片區(qū)，它的建設(shè)對于三亞建設(shè)總部經(jīng)濟(jì)及中央商務(wù)區(qū)具有重要的意義。

來源：三亞日報