根據(jù)三亞日報公示，8月20日，三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局以三房預許字〔2019〕50號《商品房預售許可證》，批準保利·悅府項目（原三亞·不夜城項目）二期6#住宅樓預售，房屋建筑層數(shù)為地上27層，批準預售建筑面積為30058.56平方米，房源套數(shù)為270套。

6號樓位置示意圖▼

公開資料顯示，保利悅府項目位于三亞市吉陽區(qū)迎賓路荔枝溝加油站東側(cè)YC2-47-4地塊，土地房屋權(quán)證為：三土房（2011）字第015536號，由三亞不夜城置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)。總用地面積96720.8平方米，建13棟25-27層住宅樓(部分有底層商業(yè))、2棟1-2層配套商業(yè)樓、1棟1層開閉所、1棟3層幼兒園及整體2層地下室組成，總建筑面積為450912.67平方米。

保利悅府區(qū)位圖▼

據(jù)悉，項目于去年12月拿到第一張預售證之后，一期首推1#、5#、8#、10#樓，主力戶型面積為101- 101㎡-127㎡舒適三房，項目目前參考價28500元/㎡，工程建設(shè)中，預計2021年中交房。

此外，項目周邊在售的樓盤沁園春城、三亞星域、三亞恒大御府、君和君泰等項目，周邊房價為23000-36000元/㎡。

保利碧桂園悅府平面規(guī)劃圖▼

保利悅府占據(jù)三亞城市生活中心，周邊配套醇熟，生活便捷無憂。

項目25分鐘內(nèi)商業(yè)配套有：融購物、餐飲、娛樂于一體的陽光金融廣場、紅樹林、青春頌、明珠廣場、金潤陽光、步行街等中高端商圈購物中心；日常生活配套有：樂天城農(nóng)貿(mào)市場、荔枝溝農(nóng)貿(mào)市場、丹州市場。距離項目約400米就有“全省規(guī)模*大的婦幼保健院——三亞市婦幼保健院“。沿迎賓路往西約20分鐘車程即可到達三亞市人民醫(yī)院、農(nóng)墾醫(yī)院、三亞市中醫(yī)院等“三甲醫(yī)院”以及解放軍425醫(yī)院（二甲）。另外，項目自身帶有幼兒園，緊鄰荔枝溝小學和荔枝溝中學，教育資源充沛，同時，項目所在片區(qū)自然生態(tài)環(huán)境十分良好，目前已建成的濕地公園有：東岸濕地公園，金雞嶺橋頭公園、臨春嶺公園。

話不多說，先欣賞一下*新戶型圖及樣板間，有意向投資置業(yè)的決不能錯過：

A2戶型：建筑面積約101㎡，3房2廳2衛(wèi)。結(jié)構(gòu)緊湊，方正實用，入戶設(shè)置了玄關(guān)區(qū)，廚房、餐廳、客廳、大陽臺一體化設(shè)計，視覺開闊；客廳外5.5米闊綽寬景花園陽臺，引入自然美景的無限樂趣；主臥室大飄窗設(shè)計，帶獨立衛(wèi)生間，次臥室朝南設(shè)計；北面的書房相對靜謐，衛(wèi)生間干濕分離。

戶型圖▼

樣板間▼

B1戶型：建筑面積約109㎡，3房2廳2衛(wèi)。入門即是入戶花園，獨立玄關(guān)；餐廳與客廳相連，各自為區(qū)，功能使用上無不干擾，又能緊密結(jié)合；超大的客廳外接景觀陽臺，6.1米的寬景陽臺將愜意生活融入自然美景；主臥帶有大飄窗，配置獨立衛(wèi)生間，保證了主人的隱私空間；一南一北兩間次臥室空間靈活運用；明廚明衛(wèi)，干濕分離，U型大廚房操作空間合理利用，使烹飪更有樂趣。

戶型圖▼

樣板間▼

B2戶型：建筑面積約110㎡，3房2廳2衛(wèi)。端頭位置，三面采光，板式結(jié)構(gòu)。進門入戶花園，客廳、餐廳雙廳連通，*大程度延伸家居空間感受，減少面積浪費，外接7米超寬景觀大陽臺，連接至主臥室，凝聚私密與開敞，擴展生活尺度，與自然親密接觸；朝陽主臥空間尺度合理，通過陽臺的視野延伸戶外空間，主臥單獨衛(wèi)生間，保證主人私密起居生活；南北兩個次臥室布局功能合理，空間方正舒適，特別是北面次臥室的窗戶帶270度轉(zhuǎn)角，使您的觀景角度更開闊，空間更明亮；廚房回避客廳，動靜分離、相對獨立的操作空間，有效阻隔噪音和油煙，可設(shè)計成U型操作臺，烹飪時的空間動態(tài)會比較舒適自由。

戶型圖▼

樣板間▼

D1戶型：建筑面積約127㎡，3房兩2廳2衛(wèi)。南北通透，闊綽大氣，入戶巧妙設(shè)計玄關(guān)和入戶花園獨立又并存的形式，彰顯氣派與尊貴；客廳4.5米大開間，寬敞氣派；客廳外面超大觀景陽臺，空間比例合理；餐廳與廚房融合一體，備餐、用餐更便利；主臥室獨有衣帽間設(shè)計，兩間次臥室都具備*佳的人居空間尺度，衛(wèi)生間明衛(wèi)設(shè)計，干濕分離，雅潔清新，保持居家清爽潔凈。

戶型圖▼

樣板間▼

項目優(yōu)缺點分析

保利碧桂園悅府項目優(yōu)勢明顯，主要體現(xiàn)在幾個方面：①項目地處城市核心，坐享成熟商圈配套，生活方便；②項目規(guī)模大，保利碧桂園巨擘聯(lián)袂，品質(zhì)可鑒；③戶型設(shè)計合理，方正實用，居住舒適度較好。

保利碧桂園悅府缺點主要在兩個方面：①項目在建，當下不能即買即住；②新開發(fā)樓盤，項目自身配套陸續(xù)完善中。

保利碧桂園悅府咨詢熱線：4001330898

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