中新社海口1月26日電 海南省長沈曉明26日表示，未來五年海南將以壯士斷腕的決心減少經(jīng)濟對房地產(chǎn)的依賴，決不讓海南變成房地產(chǎn)加工廠。

1月26日，海南省第六屆人民代表大會第一次會議在海口開幕。圖為海南省省長沈曉明向大會作政府工作報告

海南省六屆人大一次會議今日開幕，沈曉明作《政府工作報告》時介紹，過去五年間海南實施的“兩個暫停”調(diào)控政策取得明顯成效，商品住宅庫存下降至合理區(qū)間，房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。

他表示，未來五年海南將調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品、區(qū)域、租售結(jié)構(gòu)，居民保障性需求由政府保障，改善性需求由市場調(diào)節(jié)，投資性需求靠制度來限制，建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購并舉的住房制度。

他介紹，2018年海南減少房地產(chǎn)投資比重，繼續(xù)深化“兩個暫停”、中部生態(tài)核心區(qū)永久停止開發(fā)新建外銷房地產(chǎn)等調(diào)控政策，嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)售許可證、價格備案、公建配套等制度，妥善處理歷史遺留問題，科學(xué)調(diào)控房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模、結(jié)構(gòu)、布局和節(jié)奏。

“防范房地產(chǎn)風(fēng)險，堅決遏制土地投機炒作、防止高地價推漲房價，保持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的持續(xù)性、穩(wěn)定性。”沈曉明介紹2018年海南防范化解重大風(fēng)險時如是說。

他表示，海南惜土如金，實行*嚴(yán)格的集約節(jié)約用地和耕地保護制度。加強土地市場管理，創(chuàng)新土地供給機制，設(shè)定投資強度、產(chǎn)出效益和稅收收入控制的土地出讓標(biāo)準(zhǔn)，建立起用地效益評價和考核制度，努力實現(xiàn)土地出讓減少，土地利用效率提高。建立閑置土地處置長效機制，完成停緩建房地產(chǎn)項目處置任務(wù)。